CHAVILLE : Studio avec balcon et parking

RIVE-DROITE/RÉSIDENCE LA FORÊT : Situé à proximité de la forêt de Fausses repose, cet appartement de 36,76 m² au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d’un balcon de 3,78 m² ainsi que d’une place de parking privative extérieure.
Cette location non meublée se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 20,72 m², grâce à ses grandes baies vitrées, et ouvrant sur un agréable balcon de 3,78 m² exposé plein EST. Attenant à la pièce principale, une cuisine indépendante dinatoire et aménagée avec équipement partiel dispose d’un plan de travail, de nombreux rangements, d’une plaque de cuisson ainsi que d’une table avec chaises.
Une salle de bains avec meuble vasque et des toilette séparés complètent ce bien.
Une place de parking privative en extérieur est également comprise avec la location.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des transports et des commerces. La gare de Chaville Rive Droite se trouve à seulement 3 minutes à pied, les commerces sont accessibles en environ 10 minutes à pied et l’arrêt de bus Puits Sans Vin, situé à 4 minutes à pied, dessert plusieurs lignes de bus (6132, 6133 et 6134). La proximité immédiate de la forêt de Chaville offre également un environnement agréable et verdoyant.
Loyer mensuel 811,41€ hors charges et 85€ de provisions de charges (eau chaude et froide incluses, chauffage collectif, entretien des partis commune et des espaces vert et la taxe d'ordure ménagère). Dépôt de garantie: 811,41€. Les honoraires sont de 444,80€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 111,39€ à titre de l'entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 870€ et 1220€ par an (consommation énergie primaire 317 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 69kg CO2/m2/an).

Honoraires de 556,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 111,39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 811.41 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 811,41 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.