CHAVILLE: Appartement lumineux – 4 pièces avec balcons, cave et parking

CHAVILLE - RIVE GAUCHE / CENTRE VILLE : Bel appartement ensoleillé de 79,51 m2.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement familial de 4 pièces dont 3 chambres vous offre une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine lumineuse, un vaste séjour ensoleillé de 19,42 m². Idéalement séparée de l’espace nuit propose trois chambres confortables de respectivement 11,15 m², 11,12 m² et 9,65 m², un dressing et un accès à un balcon. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace nuit.
Prestations de qualité : parquet au sol, double vitrage avec portes-fenêtres oscillo-battantes, volets, balcon, belle hauteur sous plafond, chauffage collectif. Une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
Copropriété agréable et bien tenue, disposant de nombreux atouts : local à vélos, local poubelle, espaces verts, gardienne.
Cet appartement idéalement situé proche de la forêt et des commerces de la place du marché/Mairie donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive-Droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), Chaville Rive-Gauche (Versailles/Gare Montparnasse), Chaville Vélizy (RER C) et au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 200 lots principaux, pas de procédure en cours.
Charges annuelles 3 484,00 € comprenant chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière 1 592,00 €.
Prix du bien 406 797,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 950,00€ et 1340,00€ (consommation énergie primaire 156 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 40 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013