VERSAILLES - Magnifique 2 pièces avec charme

SAINT-LOUIS : Appartement 2 pièces plein de cachet en très bon état de 47,06 m2 loi Boutin, très bien situé.
Situé au 2ème étage ce beau deux pièces se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec parquet de près de 24m2 orienté EST, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement se trouve proche tous commerces du Carré Saint-Louis, du Marché Saint-Louis, et à 9' à pied de la gare de Versailles Rive Gauche, 12' à pied de la gare Chantiers.
Loyer mensuel : 989,00€ et 40,00€ de provisions de charges avec régularisation annuelle . Dépôt de garantie: 989,00 €. Les honoraires sont de 564,72€ TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 141,18€ TTC pour l’état d’entrée des lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330,00 € et 1840,00 € (consommation énergie primaire 356 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 11 kg.CO2/m2/an).    

Honoraires de 705,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 141,18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 989.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 989 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.