- Surface73.4 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1983
VIROFLAY : Appartement duplex de 73,40 m2 avec parking
Vendu
Descriptif du bien
RIVE-GAUCHE / VILLAGE : Dans une petite copropriété au calme, appartement de 73,40m2 en duplex offrant une vaste pièce de vie avec cuisine et 2 belles chambres.Situé au 1er étage et 2ème étage avec ascenseur, appartement distribuant 2 plateaux de 37 m2 chacun dont le coin nuit est en duplex.Cet appartement de 3 pièces distribue au premier plateau une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette pièce de vie de 29,73 est exposée plein EST avec vue dégagée. Bel ensoleillement le matin grâce à des grandes et larges baies vitrées sans vis-à-vis au niveau du voisinage de la copropriété.Cette pièce de vie dispose d’une cuisine semi-équipée avec un grand plan de travail et de nombreux rangements.Au même niveau, un toilette invité et beaucoup de rangement comme sous l’escalier menant au coin nuit. Au deuxième niveau, 2 chambres d’une superficie de 13 m2 avec dressing et une seconde de 12,65 m2. Toutes deux sont exposées plein EST avec vue dégagée. Le coin nuit de cet appartement 3 pièces dispose d’un second toilette et d’une salle de bains.En complément, cet appartement de 73,40 m2 dispose d’une cave et d’un parking sécurisé en sous-sol.Cet appartement de 78,31 m2 au sol est idéalement situé, proche des transports (gare de Viroflay Rive-Gauche/Tramway T6) à 5 mns à pied comme des établissement scolaire (Maternelle : La Martine ou les Colombiers/Primaire : Corot ou Arcades/ Collègue : Jean-Racine), crèche ainsi que des commerces de proximités du village . Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 13 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 2.200 €. Taxe foncière : 1.468 €. Ce bien est proposé par un agent commercial.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 73.4 m²
- Séjour : 14 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 1983
- État intérieur : En bon état
- Vue : Rue
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Viroflay 78220
- Taxe foncière : 1 468 € /an
- Référence : V-JAL
Détail des pièces
- Séjour, Séjour/Salle à manger/Placard1, Exposition : E : 29.73 m²
- Cuisine : 6.1 m²
- WC : 1.38 m²
- Penderie : 0.55 m²
- Couloir : 2.29 m²
- Chambre, Exposition : E : 13.0 m²
- Chambre, Exposition : E : 12.65 m²
- Salle de bain : 3.45 m²
- WC : 1.44 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF
