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- Surface128 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 42 ca
- Construction1930
VIROFLAY: maison Lumineuse de 126 m² avec 4 chambres et jardin
790 000 €
Les points forts
- Superficie
- Nombre de chambres
- Volumes
- Charme
- Situation géographique
- Jardin
Descriptif du bien
RIVE GAUCHE / CENTRE-VILLE: Maison familiale 4 chambres avec jardin.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, cette charmante maison ancienne rénovée en 2018 séduira par son équilibre parfait entre charme et confort moderne.
D’une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 342 m², elle propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, cette charmante maison ancienne rénovée en 2018 séduira par son équilibre parfait entre charme et confort moderne.
D’une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 342 m², elle propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Prix du bien 766 990,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2863€ et 3875€ (consommation énergie primaire 251 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 128 m²
- Surface au sol : 128 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 03 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Viroflay 78220
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : V4-BAS
Détail des pièces
- Entrée : 4,99 m²
- Séjour : 16,88 m²
- Salle à manger : 19,71 m²
- Chambre : 10,60 m²
- Bureau : 8,95 m²
- Cuisine : 12,48 m²
- WC : 1,13 m²
- Salle de bain : 7,23 m²
- Salle d'eau : 5,08 m²
- Chambre : 9,35 m²
- Bureau : 8,13 m²
- Chambre : 10,94 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2863.00 et 3875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013
