VIROFLAY: Maison de ville familiale en bon état

EXCLUSIVITÉ CLIC ET BIENS / Rive Gauche - Village : Dans une magnifique maison de ville bourgeoise des années 1930, bâtisse refaite à neuf il y a 3 ans comprenant 3/4 chambres avec un agréable espace de vie commun dans une situation exceptionnelle à Viroflay.Le rez-de-chaussée distribue un grand espace de vie avec une double exposition d’une superficie de 42,83 m2. Cette lumineuse pièce familiale comprend une cuisine ouverte toute équipée avec un grand plan de travail, électroménager, une table haute et des rangements. Dans le prolongement de cette cuisine, une salle à manger et un séjour offrant de joli carreaux de ciment d'origine. Cette pièce offre un incroyable volume grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.Un majestueux escalier en bois avec rambarde en fer forgé dessert le premier étage. Ce premier espace nuit distribue 2 grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et toilettes. La première chambre d’une superficie de 22,27 m2 comprend une salle d’eau avec exposition plein EST, vue dégagée. La seconde chambre de 15,65 m2 possède aussi une salle d’eau de 4,25 m2 avec son toilette.Les combles ont été aménagés proposant un plateau de 37,46 m2 distribuant 2 chambres en enfilade dont une avec une salle d’eau et toilette. Les ouvertures sont des fenêtres de toit, qui offrent une exposition EST/OUEST et une hauteur sous-faîtage d’environ 2,30 mètres.Le sous-sol est total avec une belle hauteur sous plafond.Cette maison de ville familiale d'une superficie de 122,45 m2 est en très bon état général, chauffée au gaz avec des radiateurs en fonte, un double vitrage, des matériaux de qualités… les prestations sont au rendez-vous !Idéalement située, au cœur du quartier historique de Viroflay, quartier Village, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles (Élémentaire Lamartine, primaire Corot et collège Jean Racine). Située à 5 minutes à pieds de la gare de Viroflay rive-gauche, du conservatoire, stade des Bertisettes, piscine/tennis et de la forêt domaniale de Meudon. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-08-2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.