- Surface28.93 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
VERSAILLES/Montreuil : Appartement 2 pièces au calme
210 000 €
Les points forts
- Centre-Commerces-Ecoles-Gares
Descriptif du bien
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 28,93 m², situé en plein cœur de Montreuil, au calme sur une cour intérieure.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 17,93 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour et offre de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail optimisé. Une chambre de 4,82 m², aménagée dans le prolongement du séjour, bénéficie du même environnement paisible. L'ensemble de l'appartement donne sur la cour intérieure et est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant un excellent confort. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Ce bien en bon état et idéalement placé est proche du centre de Montreuil, des transports (gare de Versailles Rive droite), des commerces, des espaces verts et de toutes les commodités. Prix de vente hors honoraires : 202 500 €. Les honoraires d'agence sont de 7500 TTC à la charge de l’acquéreur. Quote-part trimestrielle des charges : 301,24 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 32 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 366 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 € et 1870 € (consommation énergie primaire 490 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 19 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial R.S.A.C510392327 R.S.A.C .
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 28.93 m²
- Surface au sol : 29.35 m²
- Séjour : 12.57 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Versailles 78000
- Charges : 66 € /mois
- Taxe foncière : 366 € /an
- Référence : V1-BOD
Détail des pièces
- Séjour : 12,57 m²
- chambre : 4,82 m²
- SDE : 2,9 m²
- cuisine : 8,64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265,28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327
