- Surface27.66 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1900
2 pièces en dernier étage rue Escudier
Vendu
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - RUE ESCUDIER : Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille et encorbellements et sur une rue à sens unique, appartement en dernier étage exposé OUEST avec ascenseur (jusqu’à l’avant dernier étage) d’une superficie de 46,09 m2 (27,66 m2 loi Carrez) comprenant 2 pièces. Ce bien au calme se compose d’une entrée avec cuisine intégrée de 5,17 m2. Elle donne directement (telle une cuisine ouverte / américaine) sur un séjour d’une superficie de 24,51 m2 (10,96 m2 loi Carrez). Sa superficie permet un vrai espace salon ET salle à manger. Cette pièce de vie est lumineuse étant exposée OUEST et offre du cachet avec son parquet. Le coin nuit se compose d’une chambre de 13,39 m2 (8,51 m2 loi Carrez) toujours avec parquet au sol. La sous-pente offre de grands espaces de rangement. Fenêtres double vitrage dans tout l’appartement. Salle d’eau au goût du jour avec WC et puits de lumière. Ce 2 pièces en bon état et en dernier étage d’une superficie de 46,09 m2 (27,66 m2 loi Carrez) dans un quartier résidentiel et dynamique est proche des transports (Métro Boulogne Jean-Jaurès ligne 10 à 4’ à pied, bus), marché Escudier, centre commercial "Les Passages", commerces, loisirs, écoles, espaces verts … Idéal primo-accédants ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 947,08 €. Taxe foncière : 315 €. Ce bien est proposé par un agent commercial.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Autres : Digicode, Interphone
- Surface : 27.66 m²
- Surface au sol : 46 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Boulogne-Billancourt 92100
- Taxe foncière : 315 € /an
- Référence : V-COQ2P
Détail des pièces
- Hall d'entrée, avec cuisine : 5.17 m²
- Séjour, 24,51 m2 au sol, Exposition : O : 10.96 m²
- Chambre, 13,39 m2 au sol, Exposition : NO : 8.51 m²
- Salle d'eau : 3.02 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327
